Hedge Fund Manager kupuje East Hampton Estate za 147 milijonov dolarjev - najdražja prodaja v zgodovini ZDA

2024 Avtor: Ethan Spencer | [email protected]. Nazadnje spremenjeno: 2023-12-17 09:12

Pred nekaj tedni smo objavili članek o najdražjih domovih, ki so jih kdaj prodajali v Združenih državah. V tem članku je bila drobna razprava o tem, ali bi domu # 1 lahko celo šteli zasebno rezidenco ali ne. Tehnično govori, da je ta # 1 dom, nepremičnina v vrednosti 132 milijonov ameriških dolarjev v Koloradu, popolnoma delujoč komercialni ranč, ki je imel tudi razkošno zasebno bivanje v sredini. Če se strinjate s to logiko, potem bi šteli dom # 2, nepremičnino na plaži v višini 120 milijonov dolarjev v Grinwichu, najdražji dom, ki je bil v Združenih državah vedno prodan. No, razprava ni več pomembna, ker je upravitelj hedge skladov na vrhu obeh zapisov kupil zemljišče East Hampton za 18 hektarjev 147 milijonov dolarjev.

Kupec je upravitelj hedge sklada po imenu Barry Rosenstein. Rosenstein je ustanovitelj Jana Partners, ki je od leta 2012 nadzorovala približno 4,5 milijarde dolarjev sredstev. Rosenstein je v letu 2012 odnesel 140 milijonov dolarjev v plačo in bonuse, leta 2013 pa 120 milijonov dolarjev. Glede na povprečno ameriško povprečno 51.000 ameriških dolarjev letno, mislim, da je to podobno kot povprečna oseba, ki kupuje hišo za okoli 60.000 dolarjev. Razen, ne res.

Barryjev novi dom se nahaja na 60 nadaljnjih pregradah v vzhodnem Hamptonu. To je 18 acre plaža spreda lastnine, ki je okrašena z razkošnimi vrtovi. Rosenstein je kupil nepremičnino iz nepremičnin drugega investicijskega titana Christopherja H. Browna, ki je bil eden od ustanoviteljev družbe Tweedy, Browne Company. Browne je dejansko umrl leta 2009 in zapustil dom svojim partnerjem, Andrewu Gordonu. Gordon, ki je prav tako zasnoval glavno rezidenco, se je z leti boril s sorodniki Browna nad pravicami do premoženja. Gordon in Brownejev dedič sta sčasoma dosegla sporazum, ki mu je omogočil, da ostane v hiši do konca svojega življenja, po katerem se bo vrnil v družino Browne.

Andrew Gordon je umrl lani, družina pa je takoj začela iskati potencialne kupce. Ko so končno dosegli dogovor z Barry Rosensteinom, so lahko transakcijo zaključili zasebno brez posrednikov. To je prodajalcem omogočilo, da pri stroških provizij prihranijo približno 6 milijonov dolarjev. Posledično je bilo več nepremičninskih posrednikov East Hampton postavljeno na začasno samomorilsko uro. Šališ se. Nekako.