Ali lahko en pogon milijarder shranite mesto motorja?

Video: Ali lahko en pogon milijarder shranite mesto motorja?

Video: Ali lahko en pogon milijarder shranite mesto motorja?
Video: ЗАПРЕЩЁННЫЕ ТОВАРЫ с ALIEXPRESS 2023 ШТРАФ и ТЮРЬМА ЛЕГКО! 2024, Marec
Ali lahko en pogon milijarder shranite mesto motorja?
Ali lahko en pogon milijarder shranite mesto motorja?
Anonim

Kupite nizko, prodajajte visoko. To je preprosta, a močna formula za katero koli dobičkonosno poslovno transakcijo, in če se ponovi večkrat, lahko privede do velikega uspeha. Dan Gilbert je verjetno najbolj znan na nacionalni ravni kot lastnik NBA Cleveland Cavaliers, ki je na naslovnicah javno objavil LeBron Jamesa, da je preplavil Cavs za Miami. Gilbert je ustvaril bogastvo kot ustanovitelj Quicken posojil. V banki ima 3,5 milijarde dolarjev, ima v lasti ekipo NBA, v zadnjem času pa je igral v igralnicah v Ohiju in v Michiganu. Še vedno se Gilbert ukvarja s to preprosto čarobno formulo (kupi nizko, prodati visoko), ko gre za njegov rojstni kraj Detroita, ki je nedavno postal največje mesto v ZDA, ki je razglasilo stečaj. To je tako nizko, kot je. Na drugi strani je lahko bankrot iz Detroita odlična priložnost za Gilbert, da se podredi svojemu načrtu, da reši Detroit in morebiti naredi še eno sreče v tem procesu!

Dan Gilbert prihrani Detroit / Bill Pugliano / Getty Images
Dan Gilbert prihrani Detroit / Bill Pugliano / Getty Images

Robert v Detroitu leta 1962 je Gilbert prvi resen napad na poslovanje prišel v starosti 12 let, ko je s svojim mlajšim bratom začel pizzerijo iz matične kuhinje. Na kratko so pite na kolesih sosedom, preden jih je zaprla zdravstvena služba. Gilbert je kasneje diplomiral na področju novinarstva z Michigan State University, kjer je nadaljeval z doktoratom iz Detroitove pravne šole Wayne State University.

Leta 1985 je skupaj z nekaj kolegi in mlajšim bratom ustanovil Rock Financial, ki je do konca devetdesetih let postal eden največjih neodvisnih hipotekarnih posojilodajalcev v ZDA. Proizvajalec hitrih knjig Intuit Inc. je kupil Rock Financial za poročano 532 milijonov dolarjev leta 1999 in preimenovali v družbo Quicken Loans. Le dve leti kasneje je Gilbert vodil skupino zasebnih vlagateljev, da bi kupili družbo in plačali samo 64 milijonov dolarjev. Danes je Quicken največji spletni hipotekarni posojilodajalec na spletu in tretji največji.

Detroit je v stečaju? To je morda dobra novica za Gilberta, ki je v zadnjih nekaj letih poskrbel za impresiven portfelj - o 1 milijarda dolarjev vredno - v središču Detroita nepremičnin, zdaj v skupni vrednosti približno 30 stavb in več kot 7,5 milijona kvadratnih metrov prostora. Njegova vizija je, da Detroita pretvori v živahno tehnološko središče z lahkim sistemom železnic, muzeji, operno hišo in še več. Ta stečaj bi lahko dejansko ustvaril odlično priložnost za podvojitev in razširitev. To je mockup umetnikov Gilbertove vizije za downtown Detroit:

Reševanje Detroita / Spencer Platt / Getty Images
Reševanje Detroita / Spencer Platt / Getty Images

Nekatera Gilbertova znamenita imetja v Detroitu vključujejo:

  • Zgodovinska zgradba gledališča Madison, ki se je preimenovala v stavbo M @ dison, v kateri se nahajajo tehnična podjetja, kot so Twitter in UpTo
  • Zgodovinska zgradba Dime je v čast svojim najbolj najugodnejšim najemnikom preimenovala v Chrysler House
  • Albert Kahn, ki je bila zasnovana na prvi nacionalni stavbi
  • Zvezna rezervna banka v Chicagu Detroit Branch Building, ki je navedena v Nacionalnem registru zgodovinskih krajev
  • Minoru Yamasaki, ki jo je zasnovala One Woodward Avenue
  • Večina zanimanja za Casino Greektown

Vse povedano, Gilbert's Detroit naložbe vključujejo približno 4 milijone kvadratnih metrov komercialnega prostora in še 3,6 milijona kvadratnih metrov parkirišče. In prostor je bil pridobljen na cenah kletnih kleti - včasih tako nizko kot 5 $ kvadratni čevelj. (Kaj lahko kupite v luksuznem stanovanju v Manhattnu lahko včasih kupite celo nebotičnik v Detroitu.)

To je poleg njegovega že impresiven predpomnilnik naložb Cleveland, ki vključujejo:

  • Casino podkvej
  • Hotel Ritz Carlton
  • Košarkaška ekipa Cleveland Cavaliers in Quicken Loans Arena, kjer igrajo
  • Ameriška hokejska liga je Lake Erie Monsters
  • Cleveland Gladiators iz Arena Football League

Gilbertova strategija Detroita se je začela resno poleti leta 2010, ko se je preselil v center Quicken Loans in približno 1 700 svojih zaposlenih iz primestne Livonia v središče Detroita. Od takrat je iztrošil svoje vire, da bi pomagal revitalizirati reko Detroita, voditi tehnološko usmerjen poslovni inkubator in zgraditi lahkotno železniško progo vzdolž njegovega glavnega koridorja (Woodward Avenue, kjer je njegov oče nekdaj imel bar). Prav tako je partner v skladu tveganega kapitala, ki podpira mlade podjetnike s sedežem v Detroitu. V prizadevanju, da bi privabili mlade, izobražene prebivalce, da živijo v mestu, Quicken Loans in nekaj drugih podjetij ponujajo najemnine in hipotekarne subvencije svojim zaposlenim, ki se preselijo v središče mesta.

Te dni, če želite nekaj storiti v mestu Detroit, se obrnete na Dan Gilbert. Na čelu je podporna pobuda, imenovana "Opportunity Detroit", ki predstavlja živahno urbano jedro, ki je privlačna za prebivalce, obiskovalce in podjetja, polna prodornih prostorov in najsodobnejše trgovine na drobno. On je odgovoren za privabljanje in vodenje prodajalcev na prostem oblačil Moosejaw v mestu, kot tudi načrtovanega luksuznega grosistka. Govorice so se več mesecev preplavljale, da se Gilbert vrača tudi Appleu, da bi maloprodajni center prodal v centru. In zahvaljujoč njegovi podpori, je ponudba Detroita za gostovanje ESPN-jevega X-Gamesa v mestu imela prave noge (končno se je izgubila v Austinu, v Teksasu).

Gilbert sam živi v petelinskem naselju Franklin, Mich., Približno 30 minut severno od Detroita, s svojo ženo Jennifer in petimi otroki.Kljub vsem zelo javnim poslovnim dogajanjem, ki jih je Gilbert naredil in bogastvo, ki ga je zaslužil, igra zasebno življenje blizu prsnega koša. Skoraj vse novinarske skice od njega izhajajo iz njegovega poslovnega sveta, kjer je znan kot pijanec, ki vrednoti odprtost in sodelovanje, pa tudi svetle barve in stripi.

Gilbertovi akti naj bi znova oživili bojno mesto Motor City, ki ga še ni veliko padlo. To je velika stava, ne brez njenih tveganj, a navdušeni športni ventilator je zmagal. Ne počne samo od dobrega srca. Če se bo Detroitova sreča vrnila, nihče v Motownu ne bo večji zmagovalec kot Dan Gilbert. Toda glede na dejstvo, da veliko Detroita izgleda tako, misliš, da ga lahko potegne??:

Priporočena: